Chung cư cao cấp xu hướng lựa chọn của các gia đình

Hiện nay với mật độ dân số tăng mạnh tại các thành phố lớn, thì nhu cầu về nhà ở ngày một nóng hơn. Các chung cư cũ phần lớn đã lạc hậu và xuống cấp. Những chung cư mới xây không đáp ứng được nhu cầu của người dân. Chính vì những yếu tố trên mà nhu cầu về chung cư cao cấp. Đang trở thành xu hướng lựa chọn của các gia đình.

Chung cư giá rẻ, cũ nát

Chung cư cũ nát nỗi ám ảnh của người dân (Ảnh minh họa)

Thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy. Hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 1.516 chung cư cũ có quy mô từ 2 đến 5 tầng. Chủ yếu được xây dựng từ năm 1960 đến cuối những năm 1990. Do áp lực về diện tích ở, hầu hết các khu chung cư đều cơi nới. Xây dựng lấn chiếm đất trống, sân chung, “đeo ba lô, chuồng cọp”. Do vậy, mật độ xây dựng hầu hết tăng gấp đôi so với thiết kế ban đầu. Trong khi dân cư tăng khoảng 1,5 lần.

Về mặt an toàn, hệ thống kỹ thuật ở các chung cư đều cũ nát. Đơn cử, hệ thống cấp nước do dân tự cải tạo. Thành mạng lưới đường ống chằng chịt trên mặt nhà. Tự ý đặt các bồn chứa nước trên nóc như những quả “bom” nước. Không đảm bảo an toàn cho kết cấu tòa nhà. Tình trạng mất nước xảy ra liên tục; Nhiều khu nước bị nhiễm asen, amoni tiềm ẩn nguy cơ gây ung thư. Có thể thấy, sự hư hỏng, xuống cấp biểu hiện rõ ở tình trạng lún nghiêng, han gỉ cốt thép. Nứt vỡ bê tông ở mức độ lớn.

Đáng lo ngại là hầu hết các chung cư cũ đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy. Liên tục xảy ra tình trạng cháy nổ, điển hình là vụ cháy ở C6 Giảng Võ. Khu tập thể 57 Giảng Võ (Ba Đình, Hà Nội) vừa qua đã làm thiệt hại hơn 300 xe máy. Hàng trăm hộ dân phải sơ tán.

Tuy nhiên, vấn đề cải tạo, xây mới chung cư cũ nát hiện nay gặp phải rất nhiều khó khăn. Hàng chục năm trôi qua. Các dự án cải tạo chung cư cũ nát hầu như vẫn trong tình trạng “án binh bất động”.

Chung cư cao cấp cho cuộc sống an cư

Chung cư giá rẻ rất nhanh xuống cấp

Không chỉ các khu chung cư cũ mà với các khu chung cư mới xây. Nhưng do giá thành quá rẻ, chất lượng công trình không đảm bảo. Mật độ dân cư quá đông cũng tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống cư dân. Việc mất nước kéo dài, các vụ cháy và nguy cơ hỏa hoạn cận kề tại các chung cư tái định cư. Các chung cư dành cho người có thu nhập thấp tại Hà Nội không ít lần khiến các cư dân hoảng loạn. Thậm chí tháo chạy khỏi nhà giữa đêm.

Nếu như trước đây, nhiều người dân Hà Nội có tâm lý đặt lựa chọn nhà đất lên hàng đầu. Thì hiện nay, xu hướng này đã thay đổi. Nguyên nhân bởi với nhiều hộ gia đình, tiềm lực tài chính giao động trong khoảng 2,5 – 4 tỷ đồng. Thì việc lựa chọn nhà đất chỉ có thể thực hiện được khi chấp nhận những căn nhà nhỏ. Trong ngõ ngách sâu, di chuyển khó khăn.

Điều này dẫn đến việc lựa chọn chung cư cao cấp được coi là một xu hướng tốt nhất. Đối với những hộ gia đình có tiềm lực tài chính trong khoảng 2,5 – 4 tỷ đồng.

Vinhomes Smart City Nơi nâng tầm giá trị cuộc sống

chung cư cao cấp Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City nơi chất lượng cuộc sống được đảm bảo

Theo ông Vũ Quang Duy. Giám đôc một công ty truyền thông về lĩnh vực bất động sản cho biết. Hiện nay có rất nhiều người tìm hiểu thông tin về các dự án chung cư cao cấp. Đặc biệt là sau khi có được những thông tin về dự án Vinhomes Smart City.

Trong số các khách hàng của dự án này. Có rất nhiều khách hàng đã từng ở các căn hộ chung cư cũ, kém chất lượng. Hoặc những hộ gia đình đã từng ở những căn nhà đất trong ngõ ngách sâu.

” Họ đã quá mệt mỏi với những căn hộ chung cư sập xệ. Hoặc những căn nhà trong ngõ nhỏ sâu hun hút không có tiện ích. Họ đã quá chán với những căn hộ chung cư giá rẻ do những chủ đầu tư không uy tín xây dựng. Và họ tìm đến căn hộ Vinhomes Smart City. Như một giải pháp triệt để xóa bỏ tất cả những lỗi lo trên.”

Dự án Vinhomes Smart City do chủ đầu tư uy tín. Tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng và quản lý. Tọa lạc tại số 233B-235 Trục đường nguyễn trãi – Thanh Xuân – Hà Nội. Vị trí đắc địa bậc nhất với hạ tầng giao thông đồng bộ và những tuyến đường huyết mạch của thủ đô. Vinhomes Smart City đem đến cho cư dân tại đây sự tiện lợi về giao thông, giao thương. Tới các khu vực khác mà không ở một dự án nào có được.

Với hơn 70% diện tích dự án dành cho khu vực cảnh quan và tiện ích như: Công viên cây xanh, hồ điều hòa, khu vui chơi… Các cư dân tại Smart City được sống tại một không gian thiên nhiên trong lành, an toàn. Bậc nhất tại Việt Nam.

Hiện nay chưa có thông tin chính thức về bảng giá căn hộ Vinhomes Smart City. Nhưng theo giới chuyên gia nhận định thì giá căn hộ Smart City sẽ ở mức 50-60tr/m2

 

TẢI TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN SMART CITY

Bình luận